二手房交易流程如下:

1、买卖双方交流房屋信息，包括房屋现状，房屋产权归属等。

2、签订房屋买卖合同，买卖双方就房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理过户需要:此过程需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。审查通过才能办理过户手续。

4、缴纳税费:交易房屋的性质不同，需要缴纳的税费也不用。

5、买卖双方交接房屋:买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。